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都道府県別分譲マンション率

公開日:2017-12-12 | 最終更新日:2024-3-7
カテゴリ: 住宅
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住宅・土地統計調査から分譲マンション比率のランキング。住宅・土地統計調査は5年ごとに行われており、調査地域から住宅と、これに居住している世帯を抽出して調査している。ここでは全持ち家世帯に占める分譲マンション世帯の比率を比較している。持ち家率については持ち家率参照。

統計によると全国の持ち家世帯3304万29003300世帯のうち、分譲マンションに住んでいるのは572万2000世帯で、分譲マンション比率は17.32%。

分譲マンション率が最も高いのは東京都で44.67%(偏差値86.9)。2位は神奈川県で33.61%。3位以下は大阪府(28.27%)、兵庫県(25.08%)、沖縄県(22.66%)の順。一方、最も分譲マンション率が低いのは山梨県で1.55%(偏差値41.7)。これに青森県(1.55%)、山形県(1.56%)、福井県(1.81%)、秋田県(1.81%)と続いている。

分布地図を見ると三大都市圏を筆頭に都市部でマンション比率が高い。

他との相関を見ると人口集中度と正の相関が非常に高く、人口が集中している都市部で分譲マンション比率が高い。基準地価:住宅地とも正の相関が高く、人口が集中した都市部は地価が高いため単位面積あたりで多くの人が住むことができるマンションが普及していると言える。

都市部以外は数%以下の普及率しかなく、地方には分譲マンションを知らない人も多そうだ。
データ出典  住宅・土地統計調査 2018

都道府県別分譲マンション率

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順位都道府県分譲マンション率偏差値
並替  降順  昇順降順  昇順
1東京都44.67%86.94
2神奈川県33.61%75.33
3大阪府28.27%69.72
4兵庫県25.08%66.38
5沖縄県22.66%63.83
6福岡県22.42%63.58
7千葉県22.37%63.53
8埼玉県20.25%61.30
9愛知県17.38%58.29
10広島県16.24%57.10
11京都府14.96%55.75
12北海道13.54%54.26
13宮城県12.47%53.14
14奈良県12.35%53.01
15滋賀県9.38%49.89
16大分県8.32%48.78
17香川県7.76%48.19
18長崎県7.25%47.66
19熊本県6.80%47.18
20静岡県6.78%47.16
21愛媛県5.81%46.15
22山口県5.73%46.06
23鹿児島県5.60%45.92
24岡山県5.40%45.72
25高知県4.64%44.92
25宮崎県4.64%44.92
27茨城県4.34%44.60
28佐賀県4.31%44.57
29和歌山県4.25%44.51
30三重県3.89%44.13
31新潟県3.80%44.04
32徳島県3.49%43.71
33岩手県3.33%43.54
34石川県3.31%43.52
35島根県3.22%43.43
36福島県3.16%43.36
37岐阜県3.14%43.34
38鳥取県3.08%43.28
39栃木県3.06%43.26
40長野県2.36%42.52
41群馬県2.32%42.48
42富山県1.92%42.06
43秋田県1.81%41.95
43福井県1.81%41.95
45山形県1.56%41.68
46青森県1.55%41.67
46山梨県1.55%41.67
全国17.32%

他との相関 相関とは?

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分布図

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2024-3-7 | 住宅