家賃 [ 2013年第一位 東京都 ]

 

家賃 [ 2013年第一位 東京都 ]

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住宅・土地統計調査から家賃のランキング。同統計では、親族などに供すると思われる「家賃0円」の借家も掲載されており、ここでは家賃0円を含まない借家の平均家賃を比較した。

家賃の全国平均は55,200円。家賃が最も高いのは東京都で78,552円(偏差値91.8)。2位は神奈川県で68,847円。3位以下は埼玉県(59,663円)、千葉県(57,706円)、大阪府(54,349円)の順。一方、最も家賃が低いのは青森県で37,485円(偏差値38.8)。これに秋田県(38,321円)、鹿児島県(38,718円)、島根県(39,045円)、宮崎県(39,231円)と続いている。

分布地図を見ると首都圏を筆頭に都市部で家賃が高い。

相関ランキングでは基準地価:住宅地と正の相関が高い。住宅地の価格が高いところほど家賃が高いという当たり前の結果がデータでも裏付けられている。この他、鉄道旅客輸送量最低賃金人口と正の相関が高く、家賃が都市部で高く、地方で安いことが相関関係からも分かる。家賃は都市と地方を区別するための標準的なバロメーターと言えそうだ。

一方、賃貸住宅延べ床面積とは負の相関があり、家賃が高いところは賃貸住宅延べ床面積が狭い。これも一般的なイメージを裏付けるものと言えそうだ。
データ出典 住宅・土地統計調査

家賃ランキング

「並替」の右横の「北/南」「降順/昇順」をクリックすると並べ替え表示します。
順位都道府県家賃偏差値
並替  降順  昇順降順  昇順
1東京都78,552円91.84
2神奈川県68,847円79.29
3埼玉県59,663円67.42
4千葉県57,706円64.89
5大阪府54,349円60.56
6兵庫県53,882円59.95
7京都府53,354円59.27
8愛知県51,634円57.05
9静岡県51,579円56.98
10滋賀県49,203円53.91
11宮城県48,830円53.42
12広島県48,241円52.66
13栃木県47,928円52.26
14奈良県47,330円51.49
15福岡県47,129円51.23
16茨城県46,357円50.23
17岡山県45,836円49.55
18三重県45,604円49.25
19新潟県44,921円48.37
20沖縄県44,852円48.28
21石川県44,794円48.21
22富山県44,749円48.15
23岐阜県44,736円48.13
24長野県44,682円48.06
25福井県44,360円47.65
26香川県44,169円47.40
27山形県43,403円46.41
28群馬県43,154円46.09
29山梨県43,148円46.08
30長崎県42,039円44.65
31佐賀県41,830円44.38
32愛媛県41,633円44.12
33福島県41,603円44.08
34岩手県41,485円43.93
35鳥取県41,372円43.79
36熊本県41,364円43.77
37和歌山県41,206円43.57
38北海道41,161円43.51
39徳島県40,939円43.23
40大分県40,590円42.77
41山口県40,036円42.06
42高知県39,451円41.30
43宮崎県39,231円41.02
44島根県39,045円40.78
45鹿児島県38,718円40.36
46秋田県38,321円39.84
47青森県37,485円38.76
全国55,200円

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コメント

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7743 2014/10/27
家賃といっても住宅形態で様々だからな。(同じ条件の地域でも)
東京とか一人暮らしの学生とかでワンルーム借りてる人とかが多いと思うけど、
地方だと家族数人で暮らせる住宅を借りてる人が東京とか多いと思われるので、
一層格差が広がりそうではある。

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2018-2-25 | 住宅

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